Наши услуги

Согласование перепланировки

 Прежде чем начинать ремонт, подумайте, чем же все-таки отличается ваш сегодняшний дом от жилища вашей мечты? Может быть, дело в цветах и фактурах? Даже косметический ремонт способен преобразить квартиру, но если Вы хотите не просто перекрасить стены или сменить надоевшие обои, но сделать свой дом уютнее, удобнее, добавить простора или, может быть, наоборот – отделить пару уединенных уголков для работы и отдыха, Ваш удел – перепланировка.

 Кроме разработки проекта, по которому Вы будете «перекраивать» свое жилище, Вам придется пройти процедуру его утверждения в соответствующих инстанциях. Согласование перепланировки достаточно утомительно, как и любое дело, связанное со множеством бумажек, которые нужно подписать во множестве учреждений.

Проводится оно в несколько этапов:

• Для начала необходимо провести обследование помещения, для того чтобы установить его техническое состояние, а, значит, и условия перепланировки. Результатом этого этапа является техническое заключение, подтверждающее то, что задуманная перепланировка возможна.
• Теперь Вы можете приступать к разработке проекта перепланировки. Естественно, проще и рациональнее заказать его у специалистов какой-нибудь уважаемой компании, занимающейся проведением строительно-ремонтных работ.
• После того как проект разработан, его требуется согласовать в следующих инстанциях:
  • Газовая техническая инспекция;
  • ЦГСЭН, соответствующий округ;
  • УГПС ГУВД, соответствующий округ;
  • Архитектурно-планировочное управление, соответствующий округ;
  • ГУОП (для объектов представляющих историко-культурную ценность);
  • Балансодержатель;
  • Собственник (для арендованных помещений).

Это лишь вероятный список, так как все зависит от ситуации, от технических характеристик того здания, в котором расположена квартира, от типа самого помещения. Может быть, потребуются дополнительные согласования в других учреждениях (например, при переоборудовании помещения).

• И, наконец, заключительный этап – получение разрешения Инспекции по надзору за переустройством. Теперь Вы со спокойной душой и легким сердцем можете приступить к реализации Вашей мечты – заняться долгожданным ремонтом.

 Выполнение всех этих пяти этапов обязательно и должно неукоснительно соблюдаться, так как в случае несанкционированной перепланировки Вы можете быть привлечены к юридической ответственности, например, оштрафованы (физ. лица – на 5…15 МРОТ, а юр. лица – на 100…300 МРОТ), также могут быть отменены дотации, компенсации и т. д.